递减”还是“等额”? 选择住房贷款有窍门
递减”还是“等额”? 选择住房贷款有窍门作为住房还贷的两种方式,“递减法”和“等额法”哪样更划算?专家指出,无论是公积金贷款还是商业贷款,选择哪种还贷方式要因人而异,其中颇有窍门。以一笔15年期20万元的住房贷款为例,按现行公积金年利率4.41%计算,用“等额法”足年还清贷款总共要付利息73744.7元,而用“递减法”则需付利息66517.50元,后者比前者少付利息7227.2元。专家说,同等年限时,“递减法”确实比“等额法”划算。但选择“等额法”,每月的还款额为1520.80元,选择“递减法”首月还款额[阅读全文]
2020-08-31